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    三张牌的赌博:轨道交通型城市综合体 未来发展空间大

    文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2016/9/19     浏览次数:    

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    随着城市经济发展和城市建设在地方政府的工作重心的提升,在中国很多省会和区域重点城市,经济总量、城市发展水平、内在和外来消费客群等方面都属于全国的中等水平,有对城市综合体的巨大需求,同时又具有发展城市综合体的先天性缺陷。

    高栋认为,在发展提速的二三线城市建设中,轨道交通的作用越来越起到极大的推动作用。从三益中国对部分城市的调研结果显示,在已经完成轨道交通规划设计,城区范围内规划多条轨道交通线路的城市,轨道交通的建设完工,将在空间上改变该城市的半径和区域属性。

    参考目前国内一线城市发展轨迹,一般在城市核心区高端城市综合体之后出现,轨道交通型城市综合体一般以商业、办公为主,位于城市现有或新兴的商业商务区,消费客源和客流能够得到保障,因此其未来发展空间很大。

    同时,轨道交通建设、城市的外沿式发展,在主城周边逐渐形成“卫星状”的商务商业居住区域,特定的辐射半径、满足便捷、就近的城市消费需求,因此区域性明显的城市综合体也是未来发展的方向之一。

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